2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
葛飾区
83.8万円/㎡
前年比+1.6%
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プレミスト金町
東京都葛飾区東金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
5,670万円
105.6万円/㎡
4,666
5,335
6,004
6,673
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,335万円〜6,004万円
99.4万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト金町
5,280万円（98.4万円/㎡）/ 3階 / 53.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は96.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 98.4万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 8,600万円 | 114.0万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 8,500万円 | 113.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,980万円 | 104.5万円 | 6階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 8,680万円 | 115.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 5,380万円 | 100.2万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 5,380万円 | 109.3万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 5,250万円 | 110.2万円 | 6階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 115.0万円 | 6階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,380万円 | 96.2万円 | 4階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,780万円 | 100.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,790万円 | 92.5万円 | 1階 | 40.97㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/14 | 5,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,890万円 | 94.9万円 | 1階 | 40.97㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/21 | 4,080万円 | 99.6万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,200万円 | 93.5万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 90.3万円 | 14階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,350万円 | 84.3万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,080万円 | 100.7万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/23 | 3,180万円 | 84.6万円 | 3階 | 37.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 5,350万円 | 96.2万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,350万円 | 96.2万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 5,300万円 | 95.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 87.2万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 95.7万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 86.5万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 75.2万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 5,780万円 | 91.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 101.2万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 89.0万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 90.0万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 76.0万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 103.7万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 4,500万円 | 91.4万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,990万円 | 80.1万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は115.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレミスト金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅7分 | 5,280万円 | 98.4万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/18 | クラッシィハウス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 118.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 121戸 | RC |
| 2026/02/19 | バウス金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 6,280万円 | 112.0万円 | 56.08㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、葛飾区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は葛飾区の平均と比較して17.4%割高です。
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京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
1995年築 / 5階建 / 90戸 / RC造