2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+24.3%
葛飾区
101.7万円/㎡
前年比--
プレミスト金町
東京都葛飾区東金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より15%割高
相場
4,766万円
100.0万円/㎡
3,639
4,390
5,142
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,142万円
92.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月27日
プレミスト金町
5,480万円（115.0万円/㎡）/ 6階 / 47.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は93.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 5,480万円 | 115.0万円 | 6階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,380万円 | 96.2万円 | 4階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,780万円 | 100.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,790万円 | 92.5万円 | 1階 | 40.97㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/14 | 5,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,890万円 | 94.9万円 | 1階 | 40.97㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/21 | 4,080万円 | 99.6万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,200万円 | 93.5万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 90.3万円 | 14階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,350万円 | 84.3万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,080万円 | 100.7万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/23 | 3,180万円 | 84.6万円 | 3階 | 37.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 5,350万円 | 96.2万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK+SIC+WIC+N+RF | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,300万円 | 95.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,350万円 | 96.2万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 87.2万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 95.7万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 75.2万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 86.5万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,780万円 | 91.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 76.0万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 101.2万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 90.0万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 89.0万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 103.7万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 4,500万円 | 91.4万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,990万円 | 80.1万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は118.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | プレミスト金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅7分 | 5,480万円 | 115.0万円 | 47.66㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/18 | クラッシィハウス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 118.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、葛飾区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は葛飾区の平均と比較して13.1%割高です。
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